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Condomínios

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

ASSESSORAMENTO PARA IMPLANTAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

  • Reunião Inicial e posteriores com Comissão Organizadora para implantação condominial.
  • Convenção Condominial.
  • Regimento Interno.
  • Previsão Orçamentária.
  • Encaminhamento do CNPJ.

ASSESSORAMENTO PARA CONDOMÍNIOS

  • Elaboração de planilha para receitas e despesas (ordinárias e extraordinárias).
  • Emissão dos recibos/boletos bancários.
  • Disponibilização dos balancetes e demais demonstrativos.
  • Cobrança administrativa de inadimplência - cartas, telefonemas, e-mail.
  • Emissão de Declaração Negativa de Débitos condominiais.
  • Conferência das faturas, cobrança e controles de baixas.
  • Quitação dos pagamentos no próprio caixa, bancos e bankline.
  • Confecção das pastas de prestação de contas mensais com elaboração de demonstrativos de pagamentos de despesas e de recebimentos das cotas condominiais, relatório de inadimplência.
  • Controle de contas a pagar pelos vencimentos e pagamentos.
  • Elaboração de balancetes anuais para apresentação na Assembléia Geral Ordinária.,

ADMINISTRATIVO

  • Gerenciamento dos arquivos documentais.
  • Controle do cadastro dos proprietários.
  • Assessoria às reuniões.
  • Emissão e distribuição de cartas, circulares, editais de convocação e atas da assembléia geral.
  • Presença na assembléia (qualificação e controle das presenças, esclarecimento de dúvidas e redação das respectivas atas).
  • Transcrição das atas no livro próprio e registro no Cartório de Títulos e Documentos.
  • Acompanhamento de sinistros.
  • Gestão dos contratos de conservação e da manutenção.
  • Controle e agendamento: limpeza caixa de água, recarda de extintores de incêndio, renovação de seguro predial, alvará de bombeiros.
  • Leitura do consumo de gás e água individual no condomínio (quando houver).
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